한인(문화)회관 구입 계약, 2013년 3월말 입주

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한인(문화)회관 구입 계약, 2013년 3월말 입주

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오클랜드 교민 사회의 20년 숙원사업이었던 한인(문화)회관 건립의 첫 삽을 뜨게 된 구입 계약이 성사되었다고 한인(문화)회관 건립조직위원회가 전해왔다.
위치는 노스쇼어 이벤트 센터 옆, 5 Argus place, Glenfield 이며, 지리적 위치와 주차 시설 등 매우 만족스러운 2층으로 된 건물로  최종적인 네고 건물 가격은 150 만달러이며 입주일은 2013년 3월29일이다.

한인(문화)회관 건립조직위원회는 원래 금년 12월 말에 약정금액을 우선 납부 완료하고 내년 3월말까지 완료하여 4월에 재외동포재단의 후원금을 합하여 모금규모에 맞는 부동산을 구입할 예정이었지만, 이는 실체 없이는 재외동포재단의 예산 배정이 어렵고 요원해진다고 판단 하에 우선 건물 매입으로 방향을 전환하였다고 밝혔다.

"건물 가격의 40%를 융자 받았을 경우 90만불의 모금이 우리의 몫입니다. 물론 이 금액을 달성하려면 이 불경기 시기에 쉬운 일은 아니겠지만 우리 서로 십시일반으로 모금 운동에 동참하면 불가능한 것도 아니라고 여겨집니다." 한인(문화)회관 건립조직위원회 김성혁 본부장은 교민들의 구심점 역할을 하고 한국인으로서 정체성의 유지 계승을 위하여 또한 후세에좋은 유산을 남겨준다는 명목으로 이번 한인(문화)회관 매입의 모금운동에 적극 참여하여 성공적으로 건물 매입을 끝낼 수 있도록 교민 여러분들의 동참과 지지를 부탁 드린다고 전했다.

다음은 구입계약에 대한 절차와 진행사항이다.

1)최종 네고 건물가격 : 150만불

2)①가계약:2012년 11월 16일
②본계약:2012년 11월 29일까지
(계약금 10% 지불)
③Possession date (입주일):2013년 3월 29일

3)부지 및 건물 규모

① 건물 면적 : 850㎡
(1,2층 사무실 건물면적:524㎡+2층 높이 창고건물 면적 : 326㎡)
② 대지 면적 : 1454㎡

4) 건물상태

① 전체 콘크리트 벽돌 건물
② 지붕 : 철골 조위 금속 판넬
③ 주차 대수 : 15대

5) 주차 가능 상태

① 자체 건물 주차 대수 : 15대
② 노스쇼어 이벤트 센터 (도보 2분거리) 內 주차장 이용 가능 대수 : 500대

6) 위치 및 특징 : 교민들에게 잘 알려진 노스쇼어 이벤트 센터 옆에 위치하고 있어서 찾아오기 쉽고 주차는 일주일 내내 무한대 가능함. 노스쇼어 이벤트 센터 바로 옆에 위치에 있어 최적의 한인회관 건물 부지라 사료됨.

7) 융자 가능액

① 현재 326㎡의 창고가 렌트중이며 계속 승계 가능하므로 렌트비로 약 60만불의 은행 융자비 충당가능
② 융자 가능 금액은 60만불 이상 (구입 가격의 40% 이상)

 

 

[이 게시물은 technical님에 의해 2013-06-21 17:39:41 뉴스(뉴질랜드News)에서 복사 됨]

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